St. CNN 08/05/2015, n. 46-2015/T

Il D.L. 133/2014 (c.d. decreto “Sblocca-Italia”) convertito in Legge 164/2014 contiene talune previsioni all’art. 20 che "ripristinano" i regimi tributari di favore (stabiliti dalla previgente normativa) in materia di imposte indirette per:

• i trasferimenti a titolo oneroso di immobili pubblici in particolari ipotesi (permuta, cartolarizzazione, dismissione e valorizzazione del patrimonio pubblico immobiliare);
• i trasferimenti in materia di edilizia economica e popolare (verificando se anche per gli atti di trasformazione del diritto di superficie in proprietà e per gli atti di cd. redistribuzione fondiaria tra colottizzanti possa invocarsi il regime fiscale premiale di cui all'art. 32 D.P.R. n. 601/1973);
• altri trasferimenti relativi ai fondi di investimento immobiliare e alle Siiq (Società di investimento immobiliare quotate).

Inoltre anche nella Legge di stabilità 190/2014 si rinvengono previsioni specifiche in materia di operazioni di cartolarizzazione, valorizzazione e privatizzazione di immobili pubblici.

Lo studio si prefigge di illustrare i coordinamenti non agevoli tra le novelle recate dal D.L. 133/2014 e quelle di cui alla Legge di stabilità 190/2014, per tentare di ricavarne un quadro interpretativo ed operativo, per quanto possibile, organico ed unitario sul piano fiscale.